MAINTPRO Piano di Manutenzione


"Il piano di manutenzione è il documento complementare al progetto esecutivo che prevede, pianifica e programma, tenendo conto degli elaborati progettuali esecutivi effettivamente realizzati, l'attività di manutenzione dell'intervento al fine di mantenerne nel tempo la funzionalità, le caratteristiche di qualità, l'efficienza ed il valore economico".


Con questa definizione il Regolamento di attuazione (DPR 207/2010) della legge quadro in materia di lavori pubblici (L.N. 109/94) ha introdotto il nuovo strumento che è ormai parte integrante dei progetti esecutivi delle opere pubbliche.

Proprio per affrontare questa problematica la STS, azienda leader nella produzione di software per l'edilizia, ha realizzato il programma MaintPRO per la redazione dei piani di manutenzione conformi all'art.38 del DPR 207/2010.
MaintPRO è stato realizzato in modo da poter redigere il piano di manutenzione di una qualsiasi opera pubblica. Nel caso di edifici è però dotato di specifiche procedure che permettono un input guidato molto più semplice, che consente di redigere il piano di manutenzione per più edifici contemporaneamente. Il singolo edificio, poi, è scomposto in più corpi d'opera che, a loro volta, sono suddivisi in unità tecnologiche (Subsistemi), ognuna delle quali comprende gli elementi manutentibili (Schede), raggruppati in unità funzionali (Componenti).
Con semplici procedure nel programma il piano di manutenzione può essere dettagliato per uno o più corpi d'opera a secondo se per l'intera opera è prevista la realizzazione solo di strutture omogenee o se l'opera comprende strutture e infrastrutture di diversa tipologia.
Con un unico input, guidato in tutte le sue fasi, si ha la possibilità di creare sia l'Anagrafica che l'Indice dell'Opera, gestire il programma di manutenzione, redigere il manuale d'uso e di manutenzione e produrre tutti i documenti richiesti dalle Legge.
Per la redazione di un nuovo progetto si ha la possibilità di importare Subsistemi, Componenti e Schede da un archivio generale, con semplici operazioni di drag-and-drop.
Una gestione grafica moderna permette di consultare sia il progetto che l'archivio Generale nella loro interezza con possibilità di affiancare le finestre aperte a video. Le singole schede possono essere consultate aprendo i singoli componenti in un'unica schermata con la possibilità di specificarne le Modalità d'Uso Corretto e le caratteristiche Prestazionali.
Nel progetto si possono anche gestire i diversi soggetti che interessano la redazione del piano.
È possibile programmare tutti gli interventi manutentivi per le Schede presenti nel piano e successivamente creare, manipolare e stampare il diagramma di Gantt.
Il programma è stato realizzato in maniera da non porre vincoli restrittivi al progettista che, sfruttandone la grande flessibilità, può utilizzarlo per la redazione del piano di manutenzione di qualsiasi opera pubblica.
Le stampe della Relazione generale, del Sottoprogramma degli interventi, del Sottoprogramma dei controlli, del Sottoprogramma delle prestazioni, del Manuale di manutenzione e del Manuale d'uso sono realizzate in formato RTF e quindi facilmente accessibili da Windows.
In MaintPRO sono previste utili procedure, come la possibilità di compattare sia l'archivio che il progetto, la possibilità di ingrandire qualunque finestra di testo e, naturalmente, la possibilità di importare i progetti della versione precedenti.
Con MaintPRO è pure possibile associare ad ogni scheda un'immagine ed inoltre copiare, in archivio ed in progetto, una scheda, con tutte le caratteristiche, da un'unità funzionale ad un'altra, con un semplice drag-and-drop.
Efficace è la procedura di importazione dei dati dal computo metrico creato in ACRWin.


È infatti possibile importare in MaintPRO i corpi d'opera con le relative unità tecnologiche e unità funzionali associando, all'interno di Gestione Categorie di ACRWin, ad ogni categoria i componenti dell'archivio generale di MaintPRO. In questo modo sarà possibile avere in automatico la lista delle informazioni relative alla manutenzione per il computo metrico.
Inoltre l'utente ha anche la possibilità di associare alle singole voci di computo le schede dell'Archivio Generale di MaintPRO in modo da redigere direttamente il Piano di manutenzione, potendo inoltre importare da ACRWin i Dati Generali del computo.
È previsto il collegamento con WinSAFE per la redazione del Fascicolo dell'Opera. Un input guidato delle voci dei lavori di Revisione, Sanatoria e Riparazione ed Equipaggiamenti, con possibilità di inserire le schede di sicurezza per le suddette lavorazioni, e la integrazione con MaintPRO permettono infatti la stesura automatica del fascicolo dell'opera partendo dal Piano di Manutenzione.
Il programma MaintPRO è pure corredato da esempi che ne facilitano l'apprendimento e costituiscono un valido punto di partenza per i nuovi progetti.